ברוכים הבאים לאתר C&M

סי אנד אם ניהול פיקוח וליווי פרויקטים לבניית וילות ובתי יוקרה בסטנדרטים בינלאומיים  משרד וותיק מוכר עם צוות אדריכלים ומהנדסים בעלי עשרות שנות ניסיון בוגרי הטכניון 

לפרויקטים נוספים

השרותים שלנו

עיצוב פנים

image304

 עיצוב פנים 

פיקוח בניה

ניהול ופיקוח בניה בקיסריה

 פיקוח בניה  

ניהול פרויקטים בבניה

וילות בקיסריה

 ניהול פרויקטים 

הצוות שלנו

עיצוב פנים - פיקוח בניה - ניהול פרויקטים בבנייה

C&M ניהול פרויקטים בבניה| פיקוח בניה | עיצוב פנים |

כשאתה מנהל פרויקט בנייה, זה עוזר להבין את השיטות והפעילויות של ניהול פרויקטים בבנייה. פרויקטים של בנייה הם מאמץ מורכב ביותר עם הרבה חלקים ואנשים במקצועות הבניה, ויש מגוון רחב של סוגים של פרויקטים של בנייה. ישנם גם שלבים מרובים לניהול בכל פרויקט בנייה, החל מתכנון ורגולציה ועד לבנייה עצמה.


ניהול פרויקטים בבנייה דורש טכניקה וכלים על מנת להצליח. בתחום הצומח הזה, חשוב להמשיך עם כישורי הניהול שלך כדי להישאר תחרותיים. לכן, בין אם אתם עוסקים בניהול פרויקטים של בנייה או שאתם סתם בוחנים את התחום, המדריך המהיר שלנו כולל את כל התשובות הדרושות לכם.


מהו ניהול פרויקטים של בנייה?

בקצרה, ניהול פרויקטים בתחום הבנייה הוא תהליך ניהול פרויקטים של בנייה. אבל כשמדברים על ניהול פרויקט בנייה בהשוואה לסוגים אחרים של פרויקטים, ההבחנה היא בעיקר שבנייה מבוססת משימה. משמעות הדבר היא שארגון הפרויקט מסתיים בסוף בניית הפרויקט.


למרות שבדרך כלל ניהול הפרויקטים מוגדר כניהול משאבים לאורך מחזור חייו של פרויקט באמצעות כלים ומתודולוגיות שונות לבקרת היקף, עלות, זמן, איכות וכו ', כאשר עובדים בענף הבנייה, השקפתך חייבת להיות רחבה יותר. זה בדרך כלל כולל מגוון רחב יותר של אילוצים שיש לקחת בחשבון ספציפיים לפרויקטים של תכנון, בנייה ובנייה, ויכולים לקיים אינטראקציה עם מגוון תחומים שונים במהלך חיי הפרויקט, החל מארכיטקטורה וכלה בהנדסה לעבודה ציבורית ועד לתכנון ערים.


ישנם מגוון סוגים שונים של פרויקטים של בנייה, בהתאם לענפי הבנייה השונים. ישנם שני מגזרים בבנייה: מגורים ומסחר. בהתאם למגזר יכולים להיות עד ארבעה סוגים שונים של פרויקטים:


בניין בית מגורים ושיפוץ

בנייה וילות ובתי יוקרה

בנייה הנדסית

המשמעות היא שיש מגוון רחב של סוגים של פרויקטים בבנייה הדורשים ניהול בניה בכדי להצליח. ניהול בנייה עשוי להידרש לבית פשוט לבית גדול ומורכב, ועד פרויקט שיפוץ רחב היקף. מנהלי פרויקטים של בנייה, אם כן, מנהלים את תחילתו ואת סיומה של בניית פרויקטים, לרוב מנהלים באתר על מנת להבטיח את הבנייה הבטוחה על פי התקנות והחוקים.


עקרונות עיקריים

ניהול פרויקטים של בנייה דורש מגוון רחב של מיומנויות ויכולת להתממשק עם מגוון רחב של קבלנים ואנשי מקצוע שונים על מנת להוביל את הפרויקט מהקונספט לבנייה. חשוב שמנהלי פרויקטים בתחום הבנייה יעקבו אחר עקרונות ניהול הפרויקט בכל שלב של הפרויקט.


יזום הפרויקט

אתה לא יכול להתחיל פרויקט אלא אם כן אתה יודע שתצליח לסיים אותו. ראשית באה בדיקת הנאותות כדי לקבוע אם הפרויקט הוא אפילו בר ביצוע. איך אתה מבין את זה? אתה רוצה לעבור בדיקת היתכנות או מה שמכונה לעיתים קרובות מקרה עסקי, בו אתה מסתכל על היעדים, העלות וציר הזמן כדי לראות אם יש לך משאבים להגיע לסיום פרויקט מוצלח בתוך אותם אילוצים. אתה רוצה גם להגדיר את המטרות מאחורי הפרויקט ולוודא את היתכנות סיומו. אם כן, אתה יוצר את אמנת הפרויקטים שלך כדי לעזור לך ליזום את הפרויקט. אפילו לא בשלב זה, תזהה סוגיות וסיכונים פוטנציאליים.


הגדירו ותכננו את הפרויקט

יש לך אישור, עכשיו איך אתה הולך להשיג הצלחה? תאר את המשימות בתוך ציר הזמן וציין אבני דרך לפרויקט ואת המשאבים הדרושים לביצוע המשימות במסגרת התקציב שהוקצה. היה שקוף בתוכנית שלך, כך שכולם נמצאים באותו עמוד ומבינים מה צריך לעשות במהלך מחזור החיים של הפרויקט. זה כולל פירוט של עלות, היקף, משך זמן, איכות ותקשורת המשמשים בפרויקט. זה גם כאשר תוכל להממש את הצוות הטוב ביותר לפרויקט ולהתחיל בתהליך הרכבתם.


הפעל את הפרויקט

עכשיו אתה מבצע את הפרויקט, לוקח את התוכנית ומיישם אותו, יחד עם כל השינויים והבעיות שיכולים להתעורר במהלך תהליך כזה. כל המסירה שהבטחת חייב לעבור במסגרת הזמן שציינת. כעת עליכם להתמודד עם בעלי עניין ולקוחות וצוותים. לאחרונים יש לבצע משימות, כלומר ניהול עומסי עבודה והקצאת משאבים. אתה תקבע פגישות ודיווח לעיתים קרובות לאורך שלב זה. כאן באמת ייבחן כלי ניהול הפרויקטים שלך, אך עוד על כך בהמשך.


עקוב אחר ביצועי הפרוייקט

אינך יכול לדעת את התקדמות הפרויקט שלך אם אין לך דרך לפקח על זה. תעשה זאת במהלך השלב הקודם של הפרויקט, אך חשוב מספיק לדרוש שלב נפרד משלו בהנהלתך. אתה רוצה להיות נוכח בשטח כדי לציין את ההתקדמות, וזו הסיבה שאתה צריך להגדיר את המשימות מידי יום ביומו

פיקוח בניה

מפקח בניה בקיסריה

 סי אנד אם קיסריה הינה מעניקה שרותי ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה ברמה בינלאומית, תוך הקפדה על תקנים, ובטיחות בשטח הבניה,ליווי הנדסי על ידי צוות מהנדסים  בוגרי הטכניון עם ניסיון של עשרות שנים, צוות וותיק ומיומן.

עיצוב פנים

image305

 חברתנו שמה דגש על איכות גבוהה בתכנון הפרויקט ופיקוח על ביצועו,  מטרת מעצבות הפנים שלנו לשמור על מראה נקי ואסתטי, תוך שמירה על עיצוב ייחודי ובלתי נשכח. כל המעצבים בחברתנו בוגרי בית הספר הגבוה לעיצוב- שנקר 

מי אנחנו

מיכל פז

מיכל פז-ניהול פרויקטים בבניה בקיסריה

מיכל בעלת ידע מקצועי עם ניסיון מעשי רב בשטח. דגש על איכות גבוהה בתכנון הפרויקט, חשיפה לחידושים בבניה כמו תכנון לבניה ירוקה וחסכונית משלב התכנון והרגולציה ועד שלב הביצוע , תוך עמידה במסגרת הזמן, התקציב 

Find out more

ניהול פרויקטים בבניה C&M

C&M נדלן קיסריה משרד תיווך בקיסריה

סי אנד אם נדל"ן קיסריה הינה חברת נדל"ן המעניקה שרותי ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה ברמה בינלאומית, תוך הקפדה על תקנים, ובטיחות בשטח הבניה,ליווי הנדסי על ידי צוות מהנדסים  בוגרי הטכניון עם ניסיון של עשרות שנים, צוות וותיק ומיומן, מעצבים בוגרי בית הספר הגבוה לעיצוב-שנקר. 20 שנות מצוינות

Find out more

חיליק פז

C&M- נדלן קיסריה

חיליק פז בוגר לימודי תעשיה וניהול, בעל תואר B.A במינהל עסקים, בעל ניסיון של עשרות שנים בענף הנדל"ן וניהול פרויקטים בבניה.

אנחנו חברה שמתמחה בניהול ופיקוח של פרויקטים בבניה

Find out more
ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה בקיסריה

כתבו עלינו

C&M -מעצבת פנים- פיקוח בניה-ניהול פרויקטים בבניה

 מיכל וחיליק פז המנהלים את C&M הוותיקה ובעלת המוניטין בקיסריה, מספקים ללקוחותיהם חבילה שלמה הכוללת איתור ורכישת נכס, ניהולו משלב הבינוי עד לריהוט, אבזור ותחזוקה. על ניהול הפרויקטים אחראית מיכל - מהנשים היחידות בישראל המתמחות בניהול פרויקט בנייה מורכב מתחילתו ועד סופו. צריך שילוב נדיר של קשיחות ועדינות כדי לעסוק במשך שנים רבות בתחום בו מתמחה מיכל פז, תושבת קיסריה. מיכל היא מנהלת פרויקטים בבנייה יוקרתית ובין הנשים היחידות בישראל היודעות לנהל פרויקט בנייה מורכב מתחילתו ועד סופו. תחום עיסוקה משלב התמחויות שונות והיא מסבירה כי בתהליך בנייה שותפים בעלי מקצוע רבים, רובם גברים, ולמצוא נשים מנהלות בנישה זאת הוא עניין די נדיר בארץ. עבור מיכל, מדובר במקצוע מושלם ולדבריה היא נהנית מכול שלב - מיציקת היסודות ועד לסדין הפרוס על המיטה. 

"יש לקוחות המגיעים אלינו בשלב מאוד מוקדם של חיפוש נדל"ן בקיסריה. הם מבקשים מאיתנו לאתר עבורם וילה על פי פרמטרים מסוימים ואנחנו בוחרים עבורם את המיקום והמבנה הנכון להם. במקרים רבים הביקוש הוא לבית ישן אותו צריך לפרק, לבנות כמעט מחדש ולהתאים לצרכים ולחלומות של הרוכש", אומרת מיכל, כשאני ניגשת לביצוע, אני עובדת עם האדריכלים המובילים בארץ, עם מהנדסי בנייה ממגוון תחומים, קבלנים ומפקחי בנייה - כמאה אנשי מקצוע, מולם אני מנהלת את התהליך כולו. בעלי המקצוע הם אנשים איתם אני עובדת הרבה שנים וסומכת עליהם במאה אחוז. בסופו של דבר, עם חלק מלקוחותינו כשמסתיימת הבנייה, אני ממשיכה בניהול הנכס, כלומר אני מטפלת בכל צורך ועניין הקשור בבית. כולל בחירה ורכישת רהיטים, תאורה ואביזרים אחרים, לפעמים בחו"ל לעיתים עם בעל או בעלת הבית ולעיתים לבד תחת הנחיותיהם. משרדנו גם דואג לטפל בתחזוקת הנכס - בריכה, גינה, תוספות בנייה אם יש צורך כזה או טיפול בתקלות. יש לנו לא מעט לקוחות שהם תושבי חוץ והם מפקידים בידיי את הבית שלהם. אני דואגת לכך שיהיו רגועים, שיהיה להם שקט נפשי בידיעה שהכל מתנהל בצורה מיטבית בנכס שלהם. יש בתים בקיסריה אותם אני מנהלת כבר 15 שנים". 

יחד עם בעלה חיליק, מנהלת מיכל פז כעשרים שנה את סי אנד אם נדל"ן כשהם עוסקים בחום הנדל"ן זה למעלה מעשרים שנה - עסק נדל"ן בקיסריה שלא רק מוכר ומשווק וילות יוקרתיות ביישוב, אלא, כאמור מציע פן ייחודי נוסף - ניהול הנכס עבור בעלי הבית. "המומחיות שלנו היא איתור מדויק של צרכי הלקוח בכל השלבים - התכנון, הבניה והעיצוב עד לפרט הקטן ביותר. כשכל הפרמטרים ברורים ויש תיאום ציפיות מדויק נוכל להביא תוצאה עם אפס תקלות", מדגישה מיכל. כדי לעשות את העבודה בצורה הטובה ביותר, משרדם איננו לוקח על עצמו כל פרויקט. "פרויקטים הכרוכים בפרוצדורה של בניה, לוקחים זמן - סדר גודל של שנתיים, כך שאנחנו לא לוקחים מספר פרויקטים כאלה בעת ובעונה אחת", מספרת מיכל, מגיעות אלינו פניות בזמן שאנחנו עסוקים בבינוי ואנחנו מסרבים להן כדי להשקיע מאה אחוז של זמן ואנרגיה בנכס הניבנה. אנשים מוכנים לחכות לנו למעלה משנה עד שנסיים פרויקט כדי לקבל מאיתנו את השירותים הידועים באיכותם וברמת אמינות גבוהה, הרי הלקוחות מפקידים בידינו את ביתם ואת כספם המושקע בו. האחריות שלנו כלפיהם היא גדולה, אני יכולה לומר בבטחה שהמשרד שלנו יציב, אנחנו עובדים הרבה שנים בקיסריה ולקוח יודע שהוא יכול לסמוך עלינו כי הוא מפקיד את ביתו וכספו בידיים טובות". 

לפני שהצטרפה מיכל לעסקי הנדל"ן, ניהלה שנים רבות את מחלקת ההשקעות בבנק המזרחי. בעלה, חיליק, הוא בוגר מגמת תעשייה וניהול ובעל תואר ראשון במנהל עסקים. בני הזוג גידלו בקיסריה את שלוש בנותיהם ( בוגרת שנקר במגמת עיצוב, עורכת דין, וסטודנטית למדעי המחשב העובדת בחברת צ'ק פוינט). 

ענף הבנייה שינה את פניו בצורה משמעותית בשנים האחרונות, הענף נעשה מורכב עם אופי של היי-טק טכנולוגיות חכמות, חידושים כמעט בכל תחום . חשמל, אינסטלציה, מיזוג אויר, 

המבנים של היום מצוידים במערכות חכמות שמחייבות התמקצעות בענף. 

תחום ניהול ופיקוח חכם של פרויקטים בבניה מחייב ידע מקצועי עם ניסיון מעשי רב בשטח, 

חברתנו שמה דגש על איכות גבוהה בתכנון הפרויקט ופיקוח על ביצועו חשיפה לחידושים בבניה כמו תכנון לבניה ירוקה וחסכונית משלב התכנון והרגולציה ועד שלב הביצוע , תוך עמידה במסגרת הזמן, התקציב ואיכות העבודה, הנחוצים להבטחת הפרויקט.

ניהול נכון של פרויקט בנייה

ניהול נכון של פרויקט בנייה המושתת על ניסיון מעשי בשטח, הינו גורם מכריע בתחום הבנייה, בו נדרשת רמת מקצועיות ומיומנות גבוהה 

סי אנד אם ניהול פרויקטים ועיצוב פנים נוסדה על ידי מיכל וחיליק פז בעקבות קריירה מכובדת בתחום הנדל"ן היוקרתי, ב 20 השנים האחרונות גדל המשרד ומעסיק יותר מ -50 אנשי מקצוע בתחומי הבניה. לחברה תיק מגוון ומרשים, המשתרע על פני פרויקטים רבים לבניה פרטית , עם פרויקטים רבים העולים על שטח בנוי של 500 מ"ר.

Find out more

My Blog

צור קשר

צור קשר איתנו

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

להשארת פרטים ונציג יחזור אליך בהקדם

לפני שאתה מתחיל לבנות קבע פגישה עם המומחים שלנו, מהנדסים מהשורה הראשונה, אדריכלים מהמובילים בענף הבניה בישראל בוגרי הטכניון, והמעצבים שלנו בוגרי בית הספר הגבוה לעיצוב - שנקר

ניהול פרויקטים בבניה- פיקוח בניה

קיסריה, Haifa, Israel

+972-54 4402005

שעות עבודה